Ekonomisk plan för er BRF krävs för att verksamheten ska fungera

En ekonomisk plan för er BRF är absolut nödvändig för att verksamheten alls ska få bedrivas. Men det finns fler orsaker som gynnar föreningens stabilitet.

I grunden är det absolut nödvändigt att ni upprättar en ekonomisk plan för er BRF. Utan den får ni nämligen inte köra igång någon verksamhet över huvud taget. Men det finns även andra orsaker. De två oberoende intygsgivare från Boverket som godkänner er ekonomiska plan ska se till att den inte är baserad på glädjekalkyler eller att några oegentligheter föreligger.

I grunden är detta för att skydda föreningen, dess medlemmar samt de bostadsrättsinnehavare som sedan ska lägga stora summor på fastighetens andelar. Utan den tryggheten och transparensen kan det bli svårt att alls få köpare till bostadsrätterna. Så det är viktigt i alla avseenden att få den gjord. Och med kompetens.

Detta är listan för vad som måste finnas med i en ekonomisk plan för er BRF

  • Firma och registreringsnummer för er BRF
  • Fastighetsbeskrivning
  • Tid för inflyttning samt upplåtelse
  • Vad fastigheten/fastigheterna har kostat
  • Kostnad ni planerat för underhåll, ombyggnationer med mera
  • Övriga kostnader
  • Finansiering för alla kostnader
  • Ekonomisk flödeskalkyl
  • Vad en boende har att betala för driften – som inte ingår i den årliga avgiften

Känner ni er osäkra på hur den ekonomiska planen ska upprättas så pass bra att Boverkets två oberoende intygsgivare blir övertygade? Ta då hjälp av en auktoriserad firma med god erfarenhet och kunskap på området. Det vinner ni på i längden. Läs mer om ekonomiska planer på den här hemsidan: https://www.ekonomiskplanbrf.se/

Publicerat den
Kategoriserat som Ekonomi

Hjälp med ekonomisk förvaltning i Stockholm

Ingen kan begära att du ska vara fastighetsexpert eller ekonom om du har blivit invald i bostadsrättsföreningens styrelse, men du måste våga ta hjälp med den ekonomiska förvaltningen.

Ordspråket att det finns folk till allting är speciellt viktigt när man ställs inför svåra beslut. Det finns experter, och det är dumt att inte rådfråga dem när allt kör ihop sig. Helst ska man ta hjälp innan det är försent och man sitter med stora ekonomiska skulder och åtaganden. Att köpa inventarier så att man inte har råd med nödvändiga reparationer kan vara en fälla. Likaså är det lurigt att göra reparationer som sedan visar sig inte följa de nya byggnormerna.

En ekonomisk genomgång och handlingsplan

Man kan inte vara insatt i alla regler, men en ekonom, jurist eller fastighetsexpert brukar ha någorlunda koll. Exempelvis lägger dessa yrkesgrupper en del av sin arbetstid på fortbildning och att studera rättsfall och myndighetsbeslut. De vet vad Skatteverket brukar tycka och vilka byggnormer som har ändrats. För er som har hyresgäster är det guld värt med en kontakt till dessa specialister. De finns hos ett företag som sköter ekonomisk förvaltning i Stockholm.

Tar du hjälp får du veta hur du får ekonomin på fötter, hur du budgeterar för att få råd med reparationer, hur du jagar in obetalda fordringar och vilka lånevillkor du ska förhandla dig till på banken. Det är till stor del en fråga om övergripande ekonomisk strategi, men du kan givetvis också få hjälp med bostadsföreningens löpande bokföring, hyresavier med mera.

Publicerat den
Kategoriserat som Ekonomi